一、创服中心根据本管理办法和入驻协议等有关规定对入驻企业及个人进行管理。

二、入驻企业或个人与创服中心的入驻协议一年一签，创服中心每年对入驻企业进行综合考核，考核合格的可与创服中心签订入驻协议。孵化期满3年后，入驻企业原则上应退出创服中心，如需继续使用创服中心房间，将酌情提高房租比例，同时，不再享受相关扶持政策。

三、入驻企业应遵守以下管理规定：

1.不得从事法律法规禁止和经营许可范围以外的商业活动，入驻企业经营范围不得随意变更，不得对本公司经营场地进行转租、转借；

2.建立健全组织机构和规章制度，自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任；

3.严格执行本管理办法和入驻协议，服从创服中心的管理，支持、配合创服中心开展各项工作；

4.遵守物业管理规定，按时缴纳场地租赁费、设备租赁费、水电费、空调费、物业管理费等应承担的费用。

5.做好安全工作，维护创服中心公用设施，保持正常经营秩序；

四、入驻企业知识产权和商业秘密受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。鼓励入驻企业及相关人员进行专利申请、商标注册、软件著作权登记，取得自主知识产权，并对自主知识产权采取保护措施。

五、入驻企业在入驻期内出现以下情况之一的，创服中心可以中止协议，并要求入驻企业在规定期限内迁出创服中心，同时办理工商注册变更手续；

1.入驻企业创业场所使用率较低；

2.入驻企业因严重违反国家有关法律法规，被工商、税务、环保等部门处罚或利用所租用的创业场所进行违法、犯罪活动；

3.入驻企业违反创服中心管理规定，拒不改正；

4.入驻企业拒不配合创服中心报送有关统计数据，不按时参加创服中心召开的会议及活动；

5.创服中心认为有必要终止入驻协议的其它条件。

六、入驻企业在履行协议期内，主动提出提前解除协议的，须提前30个工作日向创服中心提出申请，经审核同意的，可解除协议。

七、入驻企业退出时，入驻企业使用的场所要恢复到创服中心交给入驻企业的基本状态，经创服中心验收认可，相互结清各自应承担的费用。若入驻企业使用的场所有所改变，入驻企业须承担使用场所的相关整改费用。

八、安全管理

1.业户必须严格遵守“大学生创新创业孵化基地”的作息时间。

2.业户必须做到离开“大学生创新创业孵化基地”时，锁门关窗，关闭电源。

3.创业园内严禁任何人员留宿。

4.业户不得在经营区域使用明火或使用任何违禁电器，如：电火锅、电磁炉、电热水壶、电取暖器等，以免产生安全隐患。

5.业户无论发现任何安全隐患，须立即向保卫处或创服中心报告。

6.由于业户违反安全管理相关规定造成的损失由业户承担，后果严重的，依法追究其法律责任。

九、卫生管理

1.业户应保证所在经营区域的干净整洁。

2.业户有义务维护公共区域内的环境卫生。